Invertir en bienes raíces siempre ha sido una opción atractiva para aumentar el patrimonio, y en México, Querétaro se destaca como un estado con un potencial inmobiliario en constante crecimiento. A través de diversos indicadores y opiniones de expertos, exploraremos el escenario, las razones detrás de este auge y las tendencias que colocan a Querétaro como una opción inmobilaria muy atractiva este 2024.
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Crecimiento sostenible y desarrollo de la ciudad:
Querétaro ha experimentado un desarrollo urbano planificado en los últimos 10 años, con un plan que abarca las próximas dos décadas. Este enfoque estratégico ha contribuido a un crecimiento sostenible, anticipando y satisfaciendo las necesidades de la creciente población. Además Querétaro cuenta con una gran diversidad en sectores como turismo, industria y comercio, haciendo de la ciudad un lugar atractivo para inversiones inmobiliarias. De igual manera el aumento en el valor de las propiedades y la cercanía a la Ciudad de México son elementos esenciales que han posicionado a Querétaro como una figura destacada en el mercado inmobiliario a nivel nacional.
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Movilidad y Seguridad:
Querétaro está trabajando en proyectos de transporte y mejoras en las vialidades, tanto para vehículos privados como para el transporte público. Estas iniciativas no solo harán que sea más fácil para los residentes llegar a sus destinos, sino que también pueden tener un impacto positivo en los inmuebles industriales, como bodegas y terrenos.
Una mejor movilidad significa que la accesibilidad a estas propiedades industriales será más eficiente, lo que podría aumentar su atractivo para las empresas. La facilidad de transporte para la entrega de mercancías y la movilidad de empleados puede hacer que las ubicaciones industriales en Querétaro sean estratégicas y convenientes.
Además, el enfoque en la seguridad en la ciudad también es beneficioso para los inmuebles industriales. Un entorno seguro puede ser un factor clave para las empresas que buscan establecerse en una ubicación específica. La disminución en la incidencia delictiva puede mejorar la percepción de seguridad de la zona industrial, lo que podría atraer más inversiones y contribuir al crecimiento del sector inmobiliario industrial en Querétaro.
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Tendencias del Sector Inmobiliario y demanda industrial:
En el ámbito industrial, Querétaro se mantiene como líder en la acumulación de demanda bruta en el Bajío. Aunque estos últimos meses se ha experimentado un ritmo más pausado en la demanda en comparación con otros años se prevé que las inversiones anunciadas impulsen aún más la demanda de inmuebles de la región este 2024.
Rodrigo Favela Bárcenas, presidente de AMPI Querétaro, informo un aumento del 17% en la demanda de arrendamientos en el estado. Este crecimiento refleja la importancia del sector comercial inmobiliario, destacando la dinámica y vitalidad del mercado queretano. Se posiciona como el segundo estado con más transacciones inmobiliarias. La seguridad y el dinamismo económico son factores que han atraído inversiones y población al estado.
En resumen, Querétaro se destaca en el mercado de bienes raíces en México porque ha crecido de manera organizada, ha tenido un aumento en la industria, es seguro y puede ajustarse a las nuevas formas de comprar y vender inmuebles. Estas características hacen que sea un lugar bueno para invertir o establecer un negocio y también un entorno favorable para que la economía crezca y la gente tenga una buena calidad de vida.
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